Pays de résidence · Maurice

Vivre à Maurice et déclarer en France.

Impôt sur le revenu plafonné à 15 %, pas d'impôt sur les plus-values ni sur la fortune : Maurice attire retraités et entrepreneurs. Ceux qui y vivent conservent souvent un bien ou une pension en France, et la convention, ancienne et courte, laisse la France imposer l'essentiel de ces revenus.

En bref

Convention applicable: Convention franco-mauricienne du 11 décembre 1980
Foyers qui déclarent en France: moins de 6 000; sur 12 571 Français établis sur place
Prélèvements sociaux: 17,2 %; sur loyers et plus-values français
Si vous vendez un bien en France: Représentant fiscal obligatoire au-delà de 150 000 € de prix de vente; Le représentant fiscal est une société agréée par l'administration, payée par le vendeur (souvent 0,5 % à 1 % du prix), qui garantit le calcul et le paiement de l'impôt sur la plus-value. Les résidents de l'Union européenne en sont dispensés.

Qui impose quoi

imposé en France
imposé à Maurice
les deux, avec crédit

Loyers d'un bien en France
France
Taux minimum ou taux moyen, plus prélèvements sociaux au taux plein.
Plus-value sur un bien en France
France
19 % plus 17,2 % de prélèvements sociaux. Maurice n'impose pas les plus-values : rien à créditer.
Pension privée française
Maurice
La caisse française cesse la retenue sur attestation de résidence mauricienne, à renouveler chaque année.
Pension publique française
France
Anciens fonctionnaires : imposition en France maintenue dans la plupart des cas.
Salaire mauricien
Maurice
Sauf jours travaillés physiquement en France, imposables en France.
Dividendes français
France, puis Maurice
Retenue française plafonnée par la convention, créditable à Maurice.

Lecture simplifiée de la convention. Le texte applicable et ses avenants priment ; certaines catégories de revenus suivent des règles particulières.

Option du taux moyen

Souvent favorable pour un retraité dont la pension mauricienne est modeste et les loyers français importants ; rarement pour un entrepreneur bien rémunéré à Maurice, dont le taux moyen dépasse 20 %.

Calculer l'écart avec le barème 2026 →

Prélèvements sociaux et vente

17,2 % sur les loyers et plus-values français. Maurice n'entre pas dans la coordination européenne de sécurité sociale : aucune exonération de CSG et de CRDS.

Obligatoire au-delà de 150 000 € de prix de vente, sauf détention de plus de trente ans.

Points d'attention

1Le permis de résidence mauricien n'établit pas à lui seul la résidence fiscale mauricienne : les critères de l'article 4 B continuent de s'appliquer.
2L'attestation de résidence fiscale mauricienne doit être produite chaque année à chaque caisse de retraite française.
3Les comptes ouverts à Maurice seront à déclarer dès la première déclaration de résident en cas de retour.

Pour aller plus loin

Sources

Liens vérifiés le 20 septembre 2026. Les textes officiels priment sur cet article.

Foyers déclarants : Dossier de presse DINR, impôt sur les revenus 2025 (mars 2026), page 11 : environ 300 000 foyers fiscaux non-résidents ; la DINR ne détaille que les pays au-dessus de 2 % du total. Français établis sur place : Registre des Français établis hors de France au 31 décembre 2025, ministère de l'Europe et des Affaires étrangères. L'inscription au registre consulaire est volontaire : le ministère estime la communauté française à l'étranger à environ 2,5 millions de personnes, pour 1 784 975 inscrits.

Informations générales, pas un conseil fiscal personnalisé. NoRez ne se prononce pas sur votre résidence fiscale ; seul un avocat peut le faire.

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