Pays de résidence · Portugal

Vivre au Portugal et déclarer en France.

Plus d'un Français du Portugal sur deux déclare en France : le taux le plus élevé de tous les pays d'accueil. Ce sont des retraités qui ont gardé une pension, souvent un bien, et qui ont vu le régime des résidents non habituels se fermer en 2024.

En bref

Convention applicable: Convention franco-portugaise du 14 janvier 1971, modifiée
Foyers qui déclarent en France: 11 300; sur 21 023 Français établis sur place
Prélèvements sociaux: 7,5 %; sur loyers et plus-values français
Si vous vendez un bien en France: Pas de représentant fiscal à désigner; Le représentant fiscal est une société agréée par l'administration, payée par le vendeur (souvent 0,5 % à 1 % du prix), qui garantit le calcul et le paiement de l'impôt sur la plus-value. Les résidents de l'Union européenne en sont dispensés.

Qui impose quoi

imposé en France
imposé au Portugal
les deux, avec crédit

Loyers d'un bien en France
France
Taux minimum ou taux moyen, prélèvements sociaux réduits pour un affilié au régime portugais.
Plus-value sur un bien en France
France
19 % plus 7,5 % de prélèvements sociaux pour un affilié au régime portugais.
Pension privée française
Portugal
Imposée au Portugal, au barème ordinaire depuis la fin du régime RNH pour les nouveaux entrants. Attestation de résidence portugaise à produire chaque année à la caisse française.
Pension publique française
France
Salaire portugais
Portugal
Dividendes français
France, puis Portugal
Retenue française plafonnée à 15 %, créditable au Portugal.

Lecture simplifiée de la convention. Le texte applicable et ses avenants priment ; certaines catégories de revenus suivent des règles particulières.

Option du taux moyen

Souvent favorable : une pension et des loyers français modestes, un revenu mondial dans les premières tranches du barème. C'est le pays où l'option est le plus fréquemment oubliée alors qu'elle rapporte.

Calculer l'écart avec le barème 2026 →

Prélèvements sociaux et vente

7,5 % sur les loyers et plus-values français pour une personne affiliée au régime portugais de sécurité sociale : exonération de CSG et de CRDS, sur justificatif. Les retraités couverts par la France pour la maladie sont dans une situation à examiner à part.

Dispensé : le Portugal est membre de l'Union européenne.

Points d'attention

1Sans attestation de résidence portugaise, la caisse française continue la retenue à la source et la pension est imposée deux fois, en attendant une réclamation.
2Les bénéficiaires du régime RNH entrés en 2015 et 2016 arrivent au terme de leurs dix ans : l'imposition portugaise augmente, la situation française ne change pas.
3Un retour en France réveille l'année scindée, le prélèvement à la source et la déclaration des comptes portugais.

Pour aller plus loin

Sources

Liens vérifiés le 20 septembre 2026. Les textes officiels priment sur cet article.

Foyers déclarants : Dossier de presse DINR, impôt sur les revenus 2025 (mars 2026), page 11 : environ 300 000 foyers fiscaux non-résidents ; la DINR ne détaille que les pays au-dessus de 2 % du total. Français établis sur place : Registre des Français établis hors de France au 31 décembre 2025, ministère de l'Europe et des Affaires étrangères. L'inscription au registre consulaire est volontaire : le ministère estime la communauté française à l'étranger à environ 2,5 millions de personnes, pour 1 784 975 inscrits.

Informations générales, pas un conseil fiscal personnalisé. NoRez ne se prononce pas sur votre résidence fiscale ; seul un avocat peut le faire.

Vous vivez au Portugal et vous avez des revenus en France ?

Le diagnostic prend trois minutes, tient compte de votre pays de résidence et vous indique le forfait suggéré, prix compris.

Obtenir mon prix →

Autres pays

Chargement…